标题：带高额租约，大花园
推介面积：309平米
现售价：1150万
楼盘介绍：
圣玛丽诺.桥语――圣马丽诺桥语别墅位于浦东新区的唐镇，龙东大道与唐陆路的交汇处，往东二站路程可到浦东国际机场，往北一站路程即是著名的金桥加工出口区，地铁二号线延伸段将从张江高科技站开始经距离该楼盘步行１０分钟的滨洲路地铁站通往浦东国际机场（终点）。向北步行３５０米左右便是龙东大道和环东大道宽５００米的大绿化带，环境开阔，空气十分新鲜。往西５００米左右是张江高科技园区和孙桥现代农业开发区，往南６００米左右是磁悬浮轨道和迎宾大道, 105座加州风格的别墅，5种不同类型的别墅,附近地块均为规划中的别墅用地，故有比较好的发展前景。在该龙东别墅区内，有棕榈泉、白金汉宫、汤臣、金爵等众多别墅群为伍。
建筑风格：美国JWDA建筑师事务所采用近期较为流行的美国南加州风格，这种风格在美式别墅的结构框架上融入一些西班牙传教士建筑的元素，外立面朴拙有层次感，配上拱门、矮墙、塔楼和筒瓦，西班牙式的小开窗。样板区内不同的房子深浅不一，外墙斑斑驳驳，有种似旧非旧的感觉。故随着时间的推移，外墙倒是永远都不显旧。部分别墅的门厅采用塔楼的形式，设计了圆形盘旋而上的旋转扶梯，也有部分面积稍大的别墅设计了内外玄关，在门口建有拱门小院，很有怀旧感。特别主打“桥”的概念，各具特色的石桥以及随处可见的各种植物构成一条以溪流、小桥和绿化为元素的景观大道，原汁原味的美国高级社区展现于眼前。
功能分区：由鱼骨形道路结构为骨架，构建总体及景观框架，中心景观沿主干道布置，绿化景观呈辐射状向各居住组团延伸。会所位于入口南侧，是整个小区的入口位置，同时借助会所的体量遮挡现有的厂房建筑，提高小区的环境质量。南侧的城市绿化带，拟分别建成运动和森林公园，提供网球，沙滩排球，划船，自行车，步行等各种大众体育休闲项目... ...
配套设施：独特双会所（西班牙式的会所，汇集运动馆、健身房、桑拿、室内外游泳池、美容厅、商场、网球场）
交通情况：对自备汽车的依赖很大（半小时车程至张江高科技园区，金桥开发区 25分钟至浦东国际机场）地铁二号线
教育资源：东方世纪学校，上海建平-费城重要联合高级中学，15分钟至美国学校，小区幼儿园
医疗卫生:上海济仁医院，东方医院，张江地段医院，上海妇幼保健医院！
生活配套：2367㎡独特双会所（西班牙式的会所，将来会将运动馆、健身房、桑拿、室内外游泳池、美容厅、商场等纳入其中）网球场，家乐福金桥店，远东著名的露德大圣母教堂
物业管理费：4.9元/平(按地面面积计算)
相片：
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
|
小区实景：
 |
点评：西班牙风格的社区幽质典雅、地处张江和川沙中间。周边有金爵别墅、棕榈泉别墅、白金瀚宫别墅，逐渐的形成了除碧云国际社区、联洋社区以外的另一个埔东豪宅区。小区物业成熟，出租率高住户基本上是张江高科技园区的各企业海外高层，从05年初的几百万到现在的一千万难寻，周边的别墅价格再不断的攀升。是居家、保